不動産を売却するうえで大変便利な不動産一括査定サイト。

今回はそんな不動産査定一括サイトの中でも、引越し侍などでおなじみの「エイチーム」が運営する「すまいうる」の評判や口コミ、そのサービス内容や利用方法についてまとめてみました。

すまいうる査定の気になる評判と口コミは?

すまいうるはまだ新しいサービスであるため、SNS上での口コミなどはあまりありません。

しかしそれ以外だと実際にすまいうるを利用したという人の意見もあるので、あくまでネット上での声ですが今回はその中から参考になりそうな評判を紹介していきます。

すまいうるについては以下からどうぞ。


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すぐに良い不動産会社が見つかった

すまいうるで複数の不動産会社に一括査定をしたところすぐに色んなところを紹介されたので、その中から対応が良く見積額の高いところに依頼しました。

そこの担当者はまず対応が親切でしたし、大変知識があって節税などについて何かとアドバイスしてくださってとても頼もしく、非常に良い不動産会社に巡り合えたと思いましたね。

一括査定自体は簡単にできますし、それですぐに良い不動産会社を見つけられたので、大変便利で満足しています。

このようにすまいうるでは見積もりの応募フォームから簡単に一括査定依頼でき、そしてすぐに良い不動産会社に巡り合えることもあるようです。

不動産売却を検討しているのであれば、大変便利に利用できそうですね。

地元の不動産会社よりも査定額が高かった

すまいうるを利用する前に地元の不動産屋さんで査定してもらったのですが、それよりもすまいうるで紹介してもらったところの方が査定額が高かったため、結局そこで依頼することにしました。

すまいうるでは一社だけではなく、複数の不動産屋さんの査定額の中から一番高いところを選べるので、やはりなるべく高く売却したいのであれば、すまいうるなどで一括査定を依頼するのが得策なようです。

契約を断る際もトラブルなあっさりく断ることができた

すまいうるで複数の不動産屋さんから見積もりを取ったのですが、いずれのところも契約を迫ってくることはありませんでした。

また断る際もなんら問題なくあっさり断ることができました。

複数の不動産会社から見積もりを取る場合は、実際に依頼するところ以外には話を断る必要があります。

この際不動産会社によっては、あまり良い対応をしてもらえず不快な思いをしてしまったというケースもこの業界では少なからずあるようです。

しかしすまいうるで紹介される不動産会社は優良なところが多いためか今のところそういったこともなく、依頼することに決めた不動産会社以外のところを断る際も上記口コミのようにトラブルなくあっさり断れるという例もあるようです。

そのため見積もり依頼をトラブルなく断りたい場合には、すまいうるを使った方が良いかもしれません。

以上すまいうるに関する評判・口コミについて紹介してきましたが、これらはあくまでネット上での声なので、100%鵜呑みにはせずあくまで参考程度に留めておくと良いでしょう。

すまいうる査定を利用するメリットは?

すまいうるで不動産の一括査定をするメリットとしては、主に下記の点が挙げられます。

  • WEB上からいつでも不動産の査定を依頼できる
  • 複数の不動産会社の査定額が分かるので相場や最安値を把握できる
  • 提携企業が大手企業から地域密着企業まである
  • 複数の種類の物件にあった不動産会社を紹介してもらえる

WEB上からいつでも不動産の査定を依頼できる

まずすまううるで不動産の一括査定依頼をするうえでメリットとなるのが、パソコンやスマホを使ってWEB上から時間を問わずいつでも不動産の査定を依頼できるということです。

通常複数の不動産会社から査定を依頼する場合、その会社のホームページ上から行えば足を運ばずとも依頼可能ですが、この場合だとその会社ごとにフォームに必要情報を記入してく必要があります。

しかしすまいうるの場合は、1回フォームに情報を記入するだけで、まとめて複数の不動産会社の査定を依頼できるのでその分時間と手間を省くことができるでしょう。

もちろん直接不動産会社に行って査定を依頼する場合に比べても、来店する手間や営業時間という縛りがないという点において比較にならないほど便利です。

一括査定を依頼する際も、必要事項を記入するだけで簡単かつすぐにできるというように気軽に利用できるのも魅力的ですね。

複数の不動産会社の査定額が分かるので相場や最高値を把握できる

またすまいうるを利用するメリットとして言えるのが、一括で複数の不動産会社の査定額が分かることから、売却したい不動産の相場やどこだと一番高く売れるのかをすぐに把握できるという点です。

まず相場が分かれば、本来よりもかなり安く売却してしましまったということを防ぐことができます。

また複数の不動産会社の査定額を一括で知れるので、簡単に比較してどこが一番高く売れるのかが分かります。

そのためどこで査定を依頼すべきなのかを選ぶ際にも非常に参考になります。

提携企業が大手企業から地域密着企業まである

業界では大手不動産会社だと賃貸物件に強く、中堅会社だと戸建て、地域密着型だとその地域の物件に強いと言われています。

このように不動産会社によって得意とする取り扱い物件が違ってきたりするんですね。

ちなみに不動産一括査定サイトの中には、提携業者が主に大手不動産会社のみであったり、逆に地域密着型のみだったりするところもあったりするので、自分が売却する不動産によっては、利用するサイトと相性が合わないこともあります。

しかしすまいうるの提携業者には、大手不動産会社から地域密着型の不動産会社まで様々な企業があるため、売却予定である物件に適した不動産会社にマッチングできるでしょう。

複数の種類の物件にあった不動産会社を紹介してもらえる

すまいうるでは以下の種類の物件の査定に対応しています。

  • マンション
  • 戸建て
  • 土地
  • 1棟アパート・1棟マンション
  • 所有ビル
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • 山林

このようにマンションや戸建て物件以外にもこうした様々な種類の物件の売却が可能です。

すまいうる査定のデメリットは?

その一方すまいうるで不動産の一括査定をする際に注意しておきたいことやデメリットとしては、主に下記の点が挙げられます。

  • 現時点では対応エリアが特定の地域のみに限られる
  • 運営歴がまだ浅い
  • 一括査定後は複数の不動産会社から電話かメールで対応する必要がある

現時点では対応エリアが特定の地域のみに限られる

すまいうるのデメリットは、2019年9月現在だとまだ下記の5都県しか対応していないということです。

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 愛知県

このように対応エリアが関東地方と愛知県のみに限られます。

一応これら以外の地域でも依頼することは可能ですが、場所にもよるでしょうが例えば大阪だと1件の不動産会社しか出てこなかったり、それ以外の地方だと全く出てこないこともあるようです。

そのため関東や愛知といった地域以外で不動産売却をする場合には注意が必要です。

ちなみにすまいうる以外の他の不動産一括査定サイトだと、全国に対応しているところもあるので、すまいうるの対応エリア外である場合はそういったサイトを利用すると良いでしょう。

運営歴がまだ浅く提携業者数が少ない

またすまいうるはサービス開始が2018年4月と運営歴がまだ浅く、提携している不動産の業者数もすくないと言われています。

そのため口コミの情報もあまり出回っておらず、実際のサービスの質がどうなのかについての詳細についてイマイチ把握できません。

ちなみに具体的な提携業者数に関してすまいうるの方で問い合わせ確認をしたところ、主な提携業者についての回答は得られましたが、提携業者数に関しては回答が得られませんでした。

このことからも恐らく現時点では他の不動産の一括査定サイトに比べてもやはり少ないのかもしれません。

一括査定後は複数の不動産会社から電話かメールで対応する必要がある

一括査定後は複数の不動産会社から電話かメールで対応する必要がある

すまいうるで不動産の一括査定を依頼したら、依頼した不動産会社の分だけメールまたは電話で査定に関する連絡が来ます。

すまいうるでは最大6社で一括査定できるので、多ければ6社からこういった連絡に対応しなければなりません。

そのため仕事中など忙しい時に一括査定の依頼をする場合は注意しておきたいところです。

連絡が煩わしい場合は依頼する不動産会社を少し減らすと良いですが、価格競争を生じさせて高く売却したいのであれば、少なくとも3社は査定依頼しておくと良いでしょう。

すまいうる査定の運営会社「エイチームライフスタイル」とは?

すまいうる査定の運営会社「エイチームライフスタイル」とは?

そもそもすまいうるを運営する会社「エイチームライフスタイル」とは一体どういった企業なのでしょうか?

商号 株式会社エイチームライフスタイル(Ateam Lifestyle Inc.)
公式サイト エイチームライフスタイル公式WEBサイト
本社所在地 〒450-6432
愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング32F
TEL 052-747-5590
設立日 2013年8月22日
代表取締役社長 間瀬 文雄
親会社 株式会社エイチーム
グループ会社 ・株式会社エイチームブライズ
・株式会社エイチーム引越し侍
・株式会社エイチームコネクト
・株式会社エイチームフィナジ―
・Ateam Vietnam Co., Ltd.
・Increments株式会社

エイチームライフスタイルは「株式会社エイチーム」の子会社です。

株式会社エイチームは東証一部上場企業であり、グループ会社には引越し一括見積サービスで有名な「引越し侍」を運営している会社があります。

エイチームライフスタイル自体は車査定・買取サイト「ナビクル」などをはじめ実績のある様々なサービスを運営していますね。

このようにすまいうるを運営するエイチームライフスタイルは親会社が大手の上場企業であり、そしてグループ会社やこの会社自体も実績あるサービスを展開していることから、ある程度信用できるでしょう。

すまいうるについては以下からどうぞ。


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最短1分で見積もり依頼可能!?すまいうる査定の使い方

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ここからはすまいうるで不動産の一括査定を依頼する具体的な流れについて解説していきたいと思います。

まずはすまいうるのトップページにアクセスします。

すまいうるで不動産を一括査定依頼する手順①

トップページの画面右上にある欄の中にある「物件種別」「都道府県」「市区町村」「町名」をそれぞれ選択し、緑色ボタンの「無料で査定を始める」をクリックします。

すまいうるで不動産を一括査定依頼する手順②

以下の物件の住所の詳細を入力していきます。

  • 字/丁目
  • 番地
  • 建物名
  • 部屋番号

すまいうるで不動産を一括査定依頼する手順③

物件の面積など以下の項目についてそれぞれ入力していきます。

  • 専有面積(おおよそでOK)
  • 間取り
  • 建築年(おおよそでOK)
  • 現在の状況

すまいうるで不動産を一括査定依頼する手順④

名義人などをはじめ下記の項目についてそれぞれ記入します。

  • 名義人
  • 売却理由
  • 売却希望じき
  • その他のご要望(任意)

すまいうるで不動産を一括査定依頼する手順⑤

住所など下記の項目をそれぞれを記入します。

  • 氏名
  • 氏名のふりがな
  • 現住所
  • 年齢
  • メールアドレス
  • 電話番号

記入し終えたら一番下にある「不動産会社を選ぶ」をクリックします。

すまいうるで不動産を一括査定依頼する手順⑥

すると売却予定の不動産と相性が良いと思われる不動産会社が紹介されるので、気になるところはすべてチェックを入れたうえで下にある「無料で査定を申し込む」をクリックすると一括査定依頼完了です。

このようにすまいうるでは、WEB上から簡単かつスピーディーに不動産の一括査定依頼を行うことができます。

一括査定以外にも不動産売却に役立つコンテンツ掲載!

一括査定以外にも不動産売却に役立つコンテンツ掲載!

またすまいうるの公式サイトでは、不動産売却をお得にしていくうえで役立つ税金対策など、有益なコンテンツが充実しています。

そのため不動産売却を考えているのであれば、一度このすまいうるのサイトに目を通しておくことで、有利に売却を進めていくことができるかもしれません。

すまいうるについては以下からどうぞ。


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まとめ

以上2018年4月に新しくスタートした不動産一括査定サイト「すまいうる」の口コミや、そのサービス内容について解説していきました。

すまいうるでは現時点ではまだ対応エリアが限られており、提携業者数も少ないようですが、大手から地域密着型の不動産会社まで提携しており、マンションや戸建てをはじめあらゆる種類の物件に対応しています。

そのため関東や愛知で物件を売却したい場合は、他の不動産一括査定サイトなどと併用してすまいうるを利用してみるのも良いかもしれません。